Dalinės apdailos aprašymas

Butai Tarandėje

Atliekamų darbų ir apdailos

aprašas

 

Pamatai

   Poliai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas.                                       

Išorinės sienos

   Pastato karkasas: silikatinių plytų mūro/blokelių, išorėje apšiltintas pagal statybos taisyklių ir projekto reikalavimus. Pastato karkasas gelžbetoninės kolonos/sienos – dažytos/natūralus betonas. Fasado apdaila: Termoizoliacinė fasado plokštė

Vidinės sienos ir pertvaros

   Sienos tarp butų: pagal projektą (trisluoksnė siena su vatos užpildu, tinkuota)

   Butų atitvaros nuo laiptinės: pagal projektą (blokelių siena su/be vatos užpildu, tinkuota)

   Buto vidaus pertvaros (san. mazgų) – 10cm blokelių, tinkuota iš vienos pusės

   Butų vidaus pertvaros – gipso kartono (dvigubas) su akmens vatos užpildu. Siūlės tarp gipso plokščių neužtaisytos/blokelių tinkuotos iš abiejų pusių

Perdangos ir lubos

   Perdangos įrengiamos iš surenkamų kiaurymėtų perdangos plokščių ir monolitinių ruožų.; Lubų siūlės tarp plokščių neužtaisytos, lubos netinkuotos, neglaistytos. 

Stogas

   Plokščias, vietomis – mažo nuolydžio, apšiltintas (pagal konstrukcinės dalies brėžinius). Įrengta vidaus ir/ar išorinė lietaus vandens nutekėjimo sistema. Viršutinė danga 2 sl. prilydoma.

Langai ir palangės

   Laiptinėse ir kitose bendro naudojimo patalpose - plastikinių profilių, butuose – plastikiniai 3 stiklų, dviejų paketų, vidaus stiklas – selektyvinis. Kiekvienoje patalpoje po vieną varčią atsidaro dviem kryptimis su mikroventiliacija. Oro pritekėjimas į patalpas per langus/orlaides. Ištraukimas mechaninis  Išorinės palangės – skardinės/betoninės, vidinės – neįrengiamos.

Durys

   Įėjimo į butą – viengubos šarvuotos daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu, su išorės apdaila (spalva pagal projektą), 1-os/2-jų spynų,“akutė”. Vidinės buto durys neįrengiamos.

Grindys

   Visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Buto grindų dangos nesudėtos. Horizontalių paviršių (grindų) hidroizoliacija san. mazguose neįrengiama. San. mazguose grindys perimetru, išskyrus sieną kurioje yra durų anga, 10-15cm atstumu nuo sienos nebetonuojamos, užpildomos kieta vata/putų polistirolu nuotekų vamzdžiams pakloti

Balkonai

Balkonų grindys -  g/b plokštė apšiltinta pagal projektą arbe be apdailos, su nuolydžiu, lubos apšiltintos pagal projektą arba tik dažytos. Sumontuotas turėklas.

Šildymas

Pilnai įrengta namo šildymo sistema iš miesto šilumos tinklų (šilumos mazgas, bendri stovai). Įrengiamas grindinis šildymas ir virštinkinis kolektorius su valdymo bloku. Vonioje neįrengiamas elektrinis gyvatukas.

Vėdinimas

Oro pritekėjimas į patalpas numatytas per langus/orlaides. Butuose sumontuojama po tris vėdinimo kanalus kiekvienam butui iš cinkuotos skardos ortakių, izoliuotų šilumos – priešgaisrine izoliacija ir/ arba šachtose mūro sienose , kurie iškeliami virš pastato stogo. Mechaninis oro šalinimas kiekviename bute projektuojamas iš: WC, vonios patalpos, virtuvės (gartraukio prijungimui). Višršutinio aukšto vėdinimo vamzdžiai virš stogo išvedami apšiltintuose kanaluose.

Vandentiekis

Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Vamzdžių įvadai (padaroma kilpa) pagal projektą privedami į virtuvę ir sanmazgus (be išvedžiojimo iki san. prietaisų).  Santechniniai prietaisai nestatomi. Sumontuojama buto vandens apskaita.

Nuotekos

Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami į virtuvę ir sanmazgus. (tik įvadai, be privedimo iki san. prietaisų).

Elektra

Įrengta projekte numatyta bendrų patalpų ir butų elektros apskaita: kabeliai bute neišvedžioti, pakloti PVC vamzdžiai reikalingi kabeliams pakloti .Bute išvadai rozetėms, jungikliams, šviestuvams su dėžutėmis pagal projektą nedaromi, elektrinės viryklės įvadas nedaromas, įrengti skydai rūsyje, kiekvienam butui su sertifikuotu elektros skaitikliu, kurį pastato AB „ESO“. Bute įrengtas virštinkinis skydelis su automatiniais išjungėjais. (pagal projektą).Transformatoriai halogeniniam apšvietimui, šviestuvai, jungikliai, rozetės ir kiti elektriniai prietaisai – neįrengiami.

 

Silpnos srovės

 

Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą ir bute iki pajungimo taškų, pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatyta virštinkinė silpnų srovių laidų  paskirstomoji dėžutė palubėje. Bute išvadai rozetėms nedaromi. Įrengiami pasikalbėjimo-namo durų atidarymo ragelis (domofonas). Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos. Telefono, kabelinės televizijos ir pan. prijungimo darbus (nuo laiptinės komutacinės dėžės iki buto paskirstomosios dėžutės) po abonentinės sutarties pasirašymo atlieka gyventojo pasirinktas paslaugų tiekėjas (laidinio telefono ryšio tiekėjas, kabelinės televizijos kompanija ir pan.)

Išmanioji sistema „SMART“

Bute numatytas el. maitinimas ir sumontuoti vamzdynai reikalingi kabeliams pakloti (šildymo ir apšvietimo valdymui). Įrengiama išmanioji laiptinės durų atidarymo sistema piršto antspaudu.

BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS

Atvira

automobilių

stovėjimo aikštelė

   Įrengiama pagal projektą: betoninės trinkelių grindys, įrengtas apšvietimas.    Įvažiavimas į požeminį parkingą su automatiniais pakeliamais vartais / užtvaru. 

 

Laiptinės,  holai

Įėjimo į namo laiptinę durys – pagal projektą su telefonspyne. Įrengiamas liftas. Vidaus sienų apdaila – dekoratyvinis tinkas, lubos – glaistytos, dažytos arba pakabinamos lubos (pagal projektą). Laiptinės holų grindys – akmens masės plytelės.  Laiptų pakopos ir aikštelės be apdailos. Sumontuoti turėklai, šviestuvai ir šildymo prietaisai. Cokolinio aukšto patalpų grindys – akmens masės plytelės.

Aplinkos sutvarkymas

 Įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, suoliukai, dviračių stovai. Asfaltbetonis, trinkelių danga, šaligatviai, apželdinimas, gatvės ir kiemų apšvietimas,  kiti gerbūvio elementai įrengiami pagal gen. plano dangų ir apželdinimo projektą.